![青島獵頭公司-[尚賢達(dá)]-](/upload/config/f4758b5b-0ebd-43c2-8483-8efbde8bce09.jpg)
工作職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略要求搜尋意向地產(chǎn)項(xiàng)目；
2、負(fù)責(zé)土地招拍掛項(xiàng)目跟進(jìn)及進(jìn)行拿地測(cè)算；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目收購并購項(xiàng)目跟進(jìn)與談判，編制項(xiàng)目實(shí)施方案與資本運(yùn)作模式；
4、負(fù)責(zé)勾地項(xiàng)目前期簽約及前期運(yùn)營、獲取土地；（包括組建公司、土地一級(jí)整理、拆遷方案編制并組織實(shí)施、規(guī)劃申報(bào)、土地整理、摘牌、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、融資等）
5、完成區(qū)域投資分析、開展土地拓展工作，尋找土地信息，篩選，分析，判斷，制定土地獲取計(jì)劃。
6、深入理解各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的流程、收費(fèi)及成本測(cè)算、明細(xì)構(gòu)成等。
7、組織公司各職能進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的制作并匯總。通過公司內(nèi)部及集團(tuán)的項(xiàng)目立項(xiàng)會(huì)、投資決策會(huì)并配合總經(jīng)理及財(cái)務(wù)部門進(jìn)行財(cái)務(wù)融資的制定。
任職資格：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、證券、金融、土地資源等相關(guān)專業(yè)，15年以上房地產(chǎn)土地開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具備項(xiàng)目考察、測(cè)算、調(diào)研能力；
3、能夠獨(dú)立完成對(duì)外談判、合同草擬，具備資源整合能力；
4、熟悉全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地儲(chǔ)備和一二級(jí)市場(chǎng)，熟悉招拍掛流程，熟悉政府管理處理；
5、優(yōu)秀的投資測(cè)算能力，優(yōu)秀的土地獲取能力，對(duì)重點(diǎn)城市的土地儲(chǔ)備和運(yùn)作熟悉；
6、有成功獲取土地案例成果，熟悉pe、vc等流程；
7、具有優(yōu)秀的投資綜合運(yùn)作能力，突出溝通協(xié)調(diào)能力。
