1、全面負(fù)責(zé)項目公司的管理和項目運(yùn)營，包括項目前期開發(fā)、建設(shè)和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團(tuán)確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成項目公司的各項經(jīng)營指標(biāo)；
 
  2、組織并審核項目公司年度資金預(yù)算編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項目公司資金收支計劃；
 
  3、負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本；
 
  4、負(fù)責(zé)項目公司銷售指標(biāo)的落實；
 
  5、負(fù)責(zé)所在項目的全面管理，營造良好的團(tuán)隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)；
 
  6、負(fù)責(zé)項目公司各項管理制度和流程的運(yùn)行，提高項目管理能力；
 
  7、負(fù)責(zé)項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作；
 
  8、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點按期實現(xiàn)；
 
  9、在集團(tuán)公司的授權(quán)下，審批審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計變更、洽商、資金支付等。
 
 
 
  任職資格
 
  1、35-45歲，全日制本科以上學(xué)歷，工民建、建筑等專業(yè)；
 
  2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上知名地產(chǎn)公司經(jīng)歷，3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目管理經(jīng)驗，至少兩個以上項目的全程開發(fā)管理經(jīng)驗，對項目工程、營銷有豐富的操盤經(jīng)驗；
 
  3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)、管理、施工全過程，有獨立主持房地產(chǎn)項目的經(jīng)驗；
 
  4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的溝通、應(yīng)變能力，對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力；
 
  5、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的計劃、控制、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力。