![青島獵頭公司-[尚賢達]-](/upload/config/f4758b5b-0ebd-43c2-8483-8efbde8bce09.jpg)
職位信息
1、負責(zé)在總經(jīng)理指導(dǎo)下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關(guān)系。
2、負責(zé)根據(jù)公司下達的定員編制何部門職責(zé)范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構(gòu)、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責(zé)、相關(guān)的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導(dǎo)書，做到責(zé)任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。
3、負責(zé)本部門新聘員工的招聘，面試和試用期的考核工作，并公正，客觀地提出轉(zhuǎn)正建議，負責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作。
4、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作。
5、負責(zé)按照公司制定的考核方案何規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出普升，獎罰等相關(guān)建議。
6、負責(zé)本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用發(fā)生。
7、負責(zé)本部門的辦公用具、家私何設(shè)備的日常維護何使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核。
8、負責(zé)組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定：(1) 公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研報告；(2) 公司投資房地產(chǎn)項目的可行性報告；(3) 公司房地產(chǎn)開發(fā)的項目市場定位方案和營銷策劃方案,(4) 公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售定價方案，付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定；(5) 公司出租特業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定；(6) 公司售樓員的提成方案；(7) 公司房地產(chǎn)項目的促銷活動，封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案；(8) 公司房地產(chǎn)項目營銷費用 (含媒體廣告發(fā)布) 預(yù)算及調(diào)整補充方案。
9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù)；(1) 房地產(chǎn)初始登記手續(xù)；(2) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移(二、三級市場) 登記手續(xù)；(3) 商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)；(4) 商品房退購備案登記手續(xù)； (5) 慶典活動；露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門的申辦手續(xù)。
10、 負責(zé)提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設(shè)計。
11、負責(zé)房地產(chǎn)項目租售樓方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。
12、負責(zé)房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴(yán)格控制營銷費用的開支，并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報告。
13、負責(zé)對廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通何聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定何廣告的設(shè)計制作工作。根據(jù)營銷需要，適時開展廣告發(fā)布，并負責(zé)廣告效果的測評工作。
14、負責(zé)售樓書和各種宣傳資料的委托設(shè)計、校對審核、印制發(fā)放工作。
15、負責(zé)組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準(zhǔn)備工作，包括；(1) 編制銷售手冊；(2) 現(xiàn)場售員的招聘、培訓(xùn)及考核上崗；(3) 售樓模型的設(shè)計制作；(4) 售樓現(xiàn)場何樓盤環(huán)境的時間布置。
